中國

銀行直供房激增源於不良資產壓力，產權清晰、低價吸引買家，卻將成房價「屠夫」。昔日地產金主銀行變臉為房產空頭，海量供給將重塑市場，可能推動房價螺旋下跌。此模式恐壓垮樓市，加速房地產出清，宣告炒房時代終結，回歸居住價值。一、媒體披露，比法拍房更靈活的房價屠夫「銀行直供房」上市量激增。近日，中國房地產市場出現一匹「黑馬」——「銀行直供房」。據媒體報道，一套市場估價約200萬元的房產，在第三方平台以150萬元成交，買家直接與銀行完成交易，而非傳統二手房東。這種模式下，農業銀行、建設銀行、交通銀行等大型銀行，以及蘭州銀行、吉林銀行等地方性銀行，通過阿里資產、京東等在線平台，大規模直接銷售房產。京東資產平台數據顯示，2024年蘭州銀行掛牌直售房產1130個，2025年激增至1779個；吉林銀行掛牌超2000個，天津銀行接近1300個。農信系統更龐大，四川農信自2024年上半年以來掛牌超25000個。與法拍房相比，「銀行直供房」具有更靈活、更低風險的特點。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，這種模式本質上類似法拍房，但銀行在掛牌前進行三輪產權核查，剝離隱性租約、二次抵押等隱患，避免買家「接盤炸彈」。廣州某房產中介店長透露，法拍房常因長租約或佔用糾紛導致無法入住，而直供房產權已歸銀行，瑕疵基本清除。此外，銀行直供房與法拍房的價格機制也不同：法拍靠競價易「越拍越貴」，直供房定價平穩，常低於市場價10%-30%。在房地產市場伴隨著月經式救市政策持續下行了四年後，銀行直供房現象突然備受關注，是因為：第一，是規模激增，尤其是中小銀行和農商行；第二，銀行從「To B」（對企業）轉向「To B和To C」（對個人）並重。2025年以來，農行掛牌超640個房產標的。李宇嘉表示，隨著銀行業績考核加強和地產下行，銀行直供房將成為房源供給重要渠道。第三，大幅拉低市場價。如蘭州農商行一房產單價僅2300...

過去在很多人的眼裡，房子和車子是最值錢的。因為，那些十多年前投資買房的人，現在都實現了財富自由。全國平均房價從1998年的2000元/平米，漲到了2021年最高時的1.1萬元/平米，足足漲了5.5倍。像上海、深圳等一線城市的平均房價更是從3000元/平米，漲到了6-7萬/平米。同樣，車子也是很值錢的，如果有一輛私家車作為代步工具，也能顯示出車主雄厚的經濟實力。而近些年，國內房子和車子卻是越來越不值錢了。從2022年到現在，全國各地平均房價跌幅達到了30%。即使是一線城市核心區域的房價也出現了明顯的調整。此外，汽車市場由於「供大於求」，各品牌汽車之間打起了價格戰，中檔國產新能源汽車降價2-3萬，進口高檔汽車降價近10萬。二手汽車市場的車子就加更不值錢了，去年花20萬買的國產汽車，今年在二手市場只值13萬。而面對當前國內通縮的經濟形勢，有業內人士提醒：要不了多久，中國值錢的不是房子和車子，而是這四樣東西。讓我們一起來了解一下：第一，健康的身體最值錢過去很多人為了賺錢，往往經常加班加點，甚至還要熬夜。長此以往，身體健康就會出問題。而現在大家開始明白，健康的身體才是最重要的，如果沒有了健康的身體，一切事業和財富都歸零。所以，現在很多人開始拒絕熬夜加班，一些年輕人在健身會館辦了會員卡，經常去鍛煉身體。而很多中年人每年都會定期做體檢，如果查出疾病，就能及時進行治療。總之，健康的身體才是最值錢的。第二，過硬的技能現在很多企業在倒閉或裁員。如果你身上有過硬的技能，大概率不會被企業列入裁員的名單之中。即使被裁員了，只要身上有過硬的技能，也很快就能找到一份新的工作。此外，擁有過硬的技能，如果覺得自己工資收入較低，也可以利用業餘時間去做副業，通過做副業賺來的錢來補貼家用。事實上，未來如果身上有過硬的技能，生活會過得較為安穩，日子會過得較為滋潤。第三，穩定的現金流眾所周知，現在國內的經濟已經進入到...

　　中國私營資產管理公司中植集團旗下核心財富管理平台的一名高管，近日正式被上海法庭判刑，被外界視為北京整肅中植系的破冰第一錘。　　近日，中國裁判文書網公開了一份上海市浦東新區法院的刑事判決書，顯示中植系旗下核心財富管理平台「大唐財富」的上海第一分公司總經理、省級區域總經理於某，因犯非法吸收公眾存款罪，被判有期徒刑三年五個月，並處罰金二十萬元（人民幣，下同）。　　根據這份裁判文書，檢方指控以於某為首的一個團隊，在2018年8月至2023年7月期間，採用差額補足函及承諾7%—9.5%年化收益率等方式，向359名客戶銷售一款非標準化定向融資理財產品，涉及資金約20.7億元。項目崩盤時，該項目未兌付的投資人本金約為4.14億元，而於某的定融稅後收入達139.8萬元，案發後實際僅退繳約84萬元。　　法院方面稱，於某違法向社會公眾非法吸收資金數額特別巨大，已構成（單位）非法吸收公眾存款罪，且犯罪情節和社會危害性嚴重，故作出上述判決。　　資料顯示，大唐財富由中植科網控股82.75%，另外兩大股東分別是大唐國際發電股份有限公司、北京唐鼎盛彩投資管理有限公司。中植系巔峰時期資產超萬億，戰略控股或參股多家持牌金融機構。中植系爆雷後，該集團債本息規模總計超過4200億元，涉及近5000家企業客戶及眾多個人投資者。　　迄今中植系已有近100名人員，涉嫌違法犯罪被移送檢察機關審查，其中有16人已進入司法程序。而在涉案高管中，於某是首個被判處有期徒刑的人，被陸媒視為具有「標誌性意義」。　　中植集團與恆大並稱中國民營資本「兩大帝國」，最終卻都以大規模債務暴雷導致集團崩潰而收場。與恆大創始人許家印的高調作風截然不同的是，中植系的創始人解直錕鮮少在公眾場合發表言論，在中植集團創下兆元金融帝國後，他本人更長期神隱匿蹤，低調得近乎神秘。　　據公開的資訊，解直錕生前以分散股權的方式掌控了十餘家上市公司，其中包括上...

　　11月10日，中共又推出促進民間投資的新措施，鼓勵民間資本參與鐵路、核電等的建設，甚至可獲准進入商業航天領域。但是多位專家分析認為，目前中國經濟表現糟糕，中共想靠民間投資來救命，是又一波「割韭菜」，但不會起作用，而民間企業家們已經被中共欺騙無數次了，現在也不會再輕易上當。　　中國經濟糟糕 中共試圖吸引民間投資救命　　中共國務院辦公廳11月10日公布了「關於進一步促進民間投資發展的若干措施」，其中提出13項政策措施，包括鼓勵支持民間資本參與鐵路、核電、水電、輸電、油氣管道、進口液化天然氣等項目，以及「有序參與」商業航天等領域的基礎設施建設，支持有能力的民企「牽頭承擔國家重大技術攻關任務」等，而對於具備條件的項目，民間資本持股比例可在10%以上。　　旅美經濟學者黃大衛分析，如鐵路、核電、航空這些領域，其本身並不是「真正市場化行業」，而是「具有高度政治風險與低基金回報，甚至可能虧損的國家戰略工程」，過去是完全給國企的，現在允許民企部分持股，但實質上在投資方向、收益和退出機制等方面，仍然是完全受控於中共的。　　中國問題專家王赫提到，中國經濟長期靠投資，然而今年的投資出現負增長，包括民間投資和外商投資都是負的。　　「現在因為經濟很糟糕，它（中共）想靠民間投資來救命，所以就把很多過去不準民間投資的行業向民間投資開放，希望藉此讓民間投資大規模湧入，改變了負增長的局面，通過民間投資來帶動經濟走出困境。」王赫說。　　據中共國家外匯管理局（SAFE）11月7日公布的數據，今年第三季度外資企業對中國的直接投資（FDI）降至85億美元，比第二季度大減51%；比2022年第一季度的高峰值更是暴跌92%。　　中共官方公布的今年第三季GDP年增長率也降到4.8%，低於第二季的5.2%和第一季的5.4%。儘管這些數字普遍被認為有很大水分，但是其下降趨勢卻是明顯的。　　美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝...

　　前中共政治局委員薄熙來之子薄瓜瓜近日在社交平台「X」發文反思兩次世界大戰，一個名為「作家崔成浩」的帳號引述其文並表示，「寫得不錯，可是，如果打台灣，你是支持家鄉，還是支持媳婦家？」薄瓜瓜回復說，「我只支持兩岸和平」。　　薄瓜瓜與台灣宜蘭羅東博愛醫院創辦人許文政孫女許惠瑜結婚，於2024年11月23日在新竹南園舉辦婚禮。　　薄瓜瓜近日在X帳號發文表示，「我們切不可忘記：無論歷經背叛還是結盟，我們的命運始終緊密相連。晶元制裁也好，貿易衝突也好，我們共同擁有的，永遠大於分歧。」薄瓜瓜在社交平台被問及北京一旦攻台支持哪一方時說，「我只支持兩岸和平」。（取材自Ｘ平台）...

 美國彭博社周二(11月11日)最新報道稱，中國國家主席習近平表示，中國最富裕省份廣東省相對疲軟的經濟增長是可以接受的，這再次表明，世界第二大經濟體的高層領導對經濟增速放緩持容忍態度。當廣東官員向習近平彙報稱，該省作為中國最大省級經濟體，2025年前九個月僅增長4.1%，低於全國平均的5.2%，但好於去年同期水平時，習近平表示對此「可以接受」。據新華社報道，習近平說：「你們的經濟總量仍然穩居全國第一。在如此龐大的規模下，目前的增速仍然相當可觀。廣東應該與自己比較，重點是研究和解決經濟社會發展中的新問題。」彭博社指出，習近平的講話進一步表明，在應對持續的通縮壓力並著力提振需求和消費之際，北京方面將容忍約4%的增速放緩。他是在上周訪問海南和廣東兩省期間發表上述講話的。中國國務院總理李強上周表示，預計中國國內生產總值(GDP)將在五年內超過170萬億元人民幣(約合23.9萬億美元)。這意味著到2030年，在不考慮物價變化的情況下，年均增速約為4%。此外，執政的中國共產黨發布的一份官方指南指出，為了實現2020年至2035年人均GDP翻番的目標，中國經濟需要在未來十年保持4.17%的年均增速。中國今年有望實現約5%的實際GDP增長目標，但由於物價下跌，名義增長速度放緩。(截圖來源：彭博社)(截圖來源：彭博社)廣東是中國最大的省級經濟體，去年佔全國GDP的約10%。然而，受到房地產行業崩潰、貿易緊張局勢以及消費者信心疲弱的更大衝擊，過去幾年其經濟增速落後於全國水平。官方數據顯示，今年前三季度廣東固定資產投資同比驟降14%，遠差於全國僅下降0.5%的水平，這可能反映出企業在關稅不確定性下的謹慎決策。儘管政府推出了補貼政策，但設備投資僅增長1.7%。...

內地近年興起「暴走團」，網路流傳影片顯示有「暴走團」來港活動，在維港兩岸步行，並沿路播放音量巨大的音樂助威，惹來途人側目。網路流傳影片顯示，大批穿著藍色團體服的內地大爺及大媽，近日經深圳來到香港參加「暴走團」活動。他們在維港兩岸，包括西九文化區等地點一邊列隊步行，一邊做伸展運動，動作整齊，並沿路播放音量巨大的音樂助威。「暴走團」引起了在旁的遊客及本地人注視，更有疑似外地遊客感到新奇，跟在「暴走團」後面模仿他們的動作。在內地，「暴走團」組成者多為中老年人，通常會有一個持旗子的領隊，後面跟著穿著統一服裝的人，會放著大聲的音樂、步伐整齊的一起前進。由於規模龐大，時常無視交通規則，近幾年時常被批評，有內地網民稱是繼廣場舞后最令人困擾的健身方式。「暴走團」殺入香港。（影片截圖）...

　　據官媒報道，11月9日，在第十五屆全國運動會即將開幕之際，習近平在廣州會見了全國群眾體育先進單位、先進個人代表和全國體育系統先進集體、先進個人代表，並同他們合影。參加會見和合影的，除了張又俠，還有全國人大副委員長李鴻忠、政治局委員兼廣東省委書記黃坤明、國務委員諶貽琴、全國政協副主席兼秘書長王東峰等。　　詭異的是，一直在海南、廣州陪同習近平的中共政治局常委、中辦主任蔡奇卻缺席了此次接見與合影。　　全國群眾體育先進表彰活動自1993年第七屆全國運動會開始，每4年表彰一次。之所以說詭異，是因為在此前兩次的類似活動中，習的中辦主任都有參加。　　如2021年9月15日，在第十四屆全國運動會召開前，習近平在陝西省西安市會見了上述體育系統代表和東京奧運會中國體育代表團運動員和教練員代表等，並一起合影。參加會見和合影的有時任中辦主任的丁薛祥、軍委副主席許其亮和時任貴州省委書記的諶貽琴。　　再如在2017年8月27日，在第十三屆全國運動會即將開幕之際，習近平在天津會見了上述體育系統代表，並發表講話。時任中共政治局委員兼中央政策研究室主任的王滬寧、時任中共政治局委員兼副總理的劉延東、政治局委員兼軍委第一副主席許其亮、中辦主任栗戰書、全國人大副委員長王晨、全國政協副主席盧展工等參加了會見、合影。　　海外時評人士周曉輝撰文分析，由於2021年是疫情期間，陪同的高官少並不奇怪，但中辦主任丁薛祥並未缺席。對比2017年，今年陪同習出席這個場合的高官明顯降格，沒有副總理級別的政治局委員陪同，沒有中辦主任陪同，全國人大、政協和軍方倒是按慣例各出1人。　　沒有副總理級別的政治局委員陪同，明顯是在降格，是在弱化習的地位，而蔡奇之所以沒有出席，可能的原因是他還是政治局常委，而如果要降低規格，蔡奇自然是不能出席了。而能禁止蔡奇出席的，絕不會是習，而是習一再強調的「黨中央」。　　最引人注意的是，對比2017年第...

　　中共財政危機，民眾的醫保資金成為被掠奪的對象，各種報銷受到限制。河南新鄉規定醫保報銷居民每日限額50元，網友評論「醫保真沒錢了」。　　近日，一位河南網友「孟老三」在網路反映，在當地一家醫院就診時發現，院內貼出一則通知稱：「接市局通知，即日起居民醫保每天限額報50元，職工醫保每天限額150元。」該通知落款為新鄉市醫保局，時間為2025年6月13日。　　11月10日，陸媒報道，新鄉市醫保局回應，新鄉市整體的基金運營情況出來後，不僅是居民，還有職工，都進行了調整。　　該醫保局人員稱，「如果運行到12月份不限額，就會出現一個沒有錢的情況。」　　當日晚些時候，華商報大風新聞報道，6月13日，新鄉市醫療保障局曾發布《關於明確職工和城鄉居民門診統籌日支付限額的通知》，其中提出，根據省、市關於開展醫保基金管理突出問題專項整治工作部署，為「維護醫保基金安全」，要求城鄉居民門診統籌日支付限額50元，在職職工日支付限額150元，退休職工日支付限額200元，其它待遇政策保持不變。　　對於此前「若不限額年底將出現醫保資金缺口」的說法，新鄉市醫保局辦公室工作人員予以否認，稱這一調整是為了「防止醫院和藥店進行欺詐騙保」。　　該人員還稱，醫保資金情況涉及敏感信息，不便透露。　　當被問及，「如果我需要購買500元的藥品，每天限額只有50元錢，是否意味著只能分散到10天，每天去購買藥品？」該工作人員表示，這種「大病小看」的行為不符合醫保規定，是屬於醫保部門重點監控的行為。「這種情況我們提倡患者自費450元，然後醫保報銷50元」。　　網友質疑，醫保局前後說法不一，4小時前說「如果不限額會出現沒錢的情況」，接著就又說「防欺詐騙保，非因資金缺口」。　　有網友評論，「防欺詐⋯⋯誰在欺詐？大家都知道是誰在欺詐。」「到底是誰在欺詐？到底是誰在騙醫保？還是賊喊捉賊。」「醫保是真沒錢了？東北吉林省...

最近，國家統計局編著的「中國統計年鑒2025」出版，各省市自治區2024年度的結婚、離婚等數據公布。通過這些數據，可以看到哪些省市區離婚率最高，哪些地方結婚人數最多，哪些地方再婚佔比最高。先看離婚率排名：國家統計局離婚率的計算方式，跟一般人的理解不太一樣。離婚率 =（年內離婚對數/年平均總人口）×1000‰。也就是說，如果一個地方全體居民都處於婚姻狀態，而且所有的人在1年內全部離婚，當年離婚率也只有50%。不過，這就是國際通行的離婚率計算方式。從上面的數據表格可以看到，新疆離婚率最高，2024年為3.87‰。其次是貴州，離婚率達到了3.52‰；名列第三、第四、第五的分別是黑龍江、吉林、重慶。大家對待婚姻的態度，比如是否輕易離婚、是否再婚，往往受到宗教、文化等因素的影響，還跟樓市調控、房地產周期密切相關。在樓市上漲預期比較強的時期，由於限購比較嚴格，為了獲得購房資格，大城市的離婚率會上升。不過最近幾年樓市低迷，為了多買房子而離婚的情況基本沒有了。如果有，也只能出現在北、上、深等少數仍保留限購的城市。離婚率名列前5的，基本上都是人口輸出地區。由於外出謀生的人比較多，兩地分居家庭比例較高，這會拉高離婚率。離婚率最低的三個省區，是西藏、廣東、浙江。這三個省區外來人口佔比都比較高，屬於人口流入地。一般來說，人口順差的省區市平均年齡較輕，結婚率較高，其中初婚率較高，離婚率偏低。上述三個省區，就符合這些特徵。另外，藏族、廣東本地居民對離婚比較慎重，這跟當地習俗、觀念有關，顯著拉低了兩個地方的離婚率。山西、海南、上海的離婚率也比較低。四大直轄市裡，上海離婚率最低，而且顯著低於北京。這是否說明上海人相對北京人傳統一些？大家可以在評論區留言討論。網上一直有這種說法：東北人觀念開放，女性獨立意識強，大家對離婚包容度高，所以離婚率比較高。從上述數據看，這種說法有一定道理。再看結婚的人氣榜：2024...