美国投行高盛首席中国经济学家闪辉指出,房地产新开工数量自高峰后持续下滑,现在基本上回落至2000年代初水准,短期内未见明确底部。然而她认为,房地产对经济的拖累正在逐步减轻。
闪辉指出,过去两年,大陆房地产每年或拖累国内生产总额(GDP)增长约2个百分点,但预料2026年拖累幅度将收窄至约1.5个百分点。
综合明报、信报报导,高盛对今年中国经济看法较为正面,主要是由于对中国今年出口前景乐观,以及中国的财政与货币政策仍然宽松。但估计房市仍未见底。该行预计大陆今年全年经济增长预测为4.8%,较市场预期的4.5%略为乐观。
闪辉预计,中国大陆2026至2028年间出口量每年能有5%至6%增长,主要受惠于中国产品竞争力提升,以及在稀土及产业链关键环节具备优势。她也指出,中国在美国进口中的占比,已由加入世贸后的高峰逾二成,去年回落至目前不足一成,反映出口需加快拓展非美市场。
政策层面上,高盛预测人行今年将两度降息,每次10个基点;财政方面,广义财政赤字估相当于GDP约1.2个百分点。
闪辉认为,对中国出口影响最大的关税,可能是多国共同实施的协作关税(coordinated tariff),但现在国际地缘政治发展较复杂,让协作关税难以在中国身上发生。 物价方面,高盛预测中国今年的工业生产者出厂价格指数(PPI),会由去年的负2.6%改善至今年的负0.7%。
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