香港《简朴房条例》今（3月1日）生效，首年登记期展开，将提供48个月过渡安排，业主可享36个月宽限期改造分间单位，违法出租未登记或未认证单位的刑责将延至明（2027）年才生效。
星岛日报指出，为解决香港长久以来的劣质「㓥房」（又称分间楼宇单位，是指将一个原本的住宅单位，分割成多个较小的独立居住空间出租或出售）问题，《简朴房条例》（第658章）于3月1日正式生效。房屋局辖下的分间单位专责小组（专责小组）即日起接受现存分间单位的登记及简朴房认证申请。
条例明订，整个简朴房制度以「先登记、后执法」为原则，设有长达48个月的过渡安排，直至2030年2月28日，旨在让业主有充足时间进行改造工程以符合法例要求。首年登记期至2027年2月28日，登记成功者可享36个月宽限期，以便安排单位改造工程及提交认证。
香港文汇网引述香港房屋局副秘书长王明慧表示，目前约11万间「㓥房」中，约三成需作较大幅度整改，其余七成只需较小改动，包括更换耐火防烟房门、加装消防侦测器及配备灭火器等，工程相对简单，业主较易完成简朴房认证。王明慧指，出租㓥房利润普遍高于整个单位，预计至少七成单位将继续经营，暂时未见有大规模业主退场。
条例规定，简朴房需符合八项居住环境最低标准，包括面积至少8平方公尺、楼底高度2.3公尺、最少一扇窗、独立厕所及水电表，并须符合消防安全、结构安全及照明通风要求。王明慧表示，业主可逐一为整改完成的分间单位申请认证，认证有效期五年，每个单位申请费为3,000港元，首年提交申请可获「早鸟」优惠减免费用。
香港房屋局表示，条例首年将以「先登记、后执法」为原则，处理违法出租无登记或无认证分间单位的刑事罪行将延至2027年3月1日才生效。政府将透过六队区域服务队支援受影响住户，协助寻找其他居所或安排入住过渡性房屋及简约公屋单位。
王明慧提到，简约公屋及过渡性房屋的居住条件与劣质㓥房相比有明显改善，例如启德简约公屋提供逾1万个单位，柴湾约有近2,000个单位，局方亦研究将观塘空置校舍改为简约公屋，以增加供应量。房屋局将设置符合简朴房标准的样板房，供业主参考整改及申请认证。
新加坡联合早报指出，香港地少人多，住宅租金昂贵，许多基层市民过去被迫租住㓥房，面临生活空间狭窄及缺乏基本设施等问题。中国大陆国务院港澳办公室主任夏宝龙曾指，香港在2049年要告别㓥房及笼屋。
